Spremembe Gradbenega zakona in Zakona o urejanju prostora
Novica
Aktualno
Objavljeno
06. junija 2025
Urejeno
06. junija 2025
Vlada bo po rednem zakonodajnem postopku obravnavala predloga zakonov:
- Zakon o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona in
- Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o urejanju prostora.
Predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah Gradbenega zakona vsebuje manjše spremembe veljavnega predpisa. Predvsem:
- zavezuje mnenjedajalce k transparentnosti in zagotavljanju vseh relevantnih informacij o svoji pristojnosti in zahtevah na enem mestu preko prostorskega informacijskega sistema,
- določa enotni 30 dnevni rok za izdajo projektnih pogojev in mnenj za vse mnenjedajalce ter uvaja fikcijo skladnosti dokumentacije s predpisi mnenjedajalca v primeru molka organa,
- uvaja zakonsko domnevo izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja za objekte, ki se v prostoru nahajajo od 1. 1. 1995,
- zagotavlja prožno izvajanje gradnje z jasno določenimi dopustnimi manjšimi odstopanji,
- poenostavlja oziroma odpravlja ovire pri dokazovanju pravice graditi v postopkih izdaje gradbenega dovoljenja za nadzemne dele obstoječih objektov, ki segajo na sosednja zemljišča in so posledica novega načina evidentiranja objektov,
- odpravlja pravno nevzdržno stanje v primeru zgrajenega objekta, ki mu je potekla veljavnost gradbenega dovoljenja zaradi neizvedene popolne prijave začetka gradnje, in veljavnost gradbenega dovoljenja veže na dejanski začetek gradnje,
- razširja obseg izvedbe rekonstrukcije, če je ta nujna zaradi zmanjšanja ali odprave posledic naravne ali druge nesreče po vzoru Zakona o obnovi, razvoju in zagotavljanju finančnih sredstev (Uradni list RS, št. 131/23, 81/24 in 109/24),
- določa obveznost projektiranja v BIM na nove zahtevne objekte, katerega investitor je zavezanec javnega naročanja,
- odpravlja dvojno regulacijo s črtanjem zahteve po prijavi začetka gradnje prek sistema eGraditev za začasne skladiščne objekte in enostavne stavbe, saj to materijo ustrezneje ureja ZUreP-3,
- dodaja prijavo začetka gradnje za manjšo rekonstrukcijo za večjo sledljivost posegov na obstoječem objektu,
- posodablja in usklajuje bistveno zahtevo univerzalne dostopnosti z mednarodnimi dokumenti in standardi,
- odpravlja kršitev Direktive 2005/36/ES o priznavanju poklicnih kvalifikacij, kakor je bila spremenjena z Direktivo 2013/55/EU s črtanjem avtomatskega preverjanja poklicnih kvalifikacij za začasno ali občasno opravljanje reguliranega poklica vodje del,
- uvaja možnost prednostne obravnave v primeru ugotovljenega javnega interesa,
- odpravlja druge nomotehnične in redakcijske napake veljavnega zakona
Predlog Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o urejanju prostora (v nadaljnjem besedilu: novela ZUreP-3) zasleduje naslednje cilje:
- sprostiti krč prostorskega načrtovanja in urbanizma ter konsolidirati postopke priprave prostorskih aktov;
- nadgradnja procesa priprave občinskih in državnih prostorskih aktov z namenom njihove učinkovitejše obravnave;
- nadgradnja načina sodelovanja nosilcev urejanja prostora v postopkih priprave prostorskih aktov; bolj jasna ureditev samooskrbe z energenti, pitno vodo in sistemom za odvajanje odpadne vode, z določitvijo, kje je to dopustno;
- izboljšave na področju komunalnega prispevka;
- posodobitev ukrepov zemljiške politike z namenom doseganja boljše izkoriščenosti prostora, razvoja stavbnih zemljišč in gospodarjenja občin s stavbnimi zemljišči;
- nadgradnja pravil za določanje gradbenih parcel;
- nadgradnja ustreznih finančnih instrumentov zemljiške politike.
1/1