vrednotenje storitev
Sklepanje poslov
Poklicna praksa
Direktiva 2006/123/ES Evropskega parlamenta in sveta o storitvah na notranjem trgu, sprejeta decembra 2006, določa, da tudi storitve na področju arhitekturnega in inženirskega projektiranja spadajo med storitve, za katere je potrebno zagotoviti prost pretok storitev. Zato se cene storitev na področju arhitekturnega in krajinsko arhitekturnega projektiranja oblikujejo na tržni način. Za zaščito investitorjev, projektantov in javnega interesa je Zbornica za arhitekturo in prostor Slovenije pripravila dva pripomočka za določanje cene storitev, Arhigram in Urbigram ter priporočene vrednosti ure dela.
Priporočene vrednosti ure dela
Upravni odbor ZAPS je na seji dne 25.5.2023 sprejel sklep o višini priporočenih bruto vrednosti projektantske ure na področju opravljanja storitev arhitektov in krajinskih arhitektov. Pri izračunu vrednosti projektantske ure so upoštevani vsi stroški biroja, kot so stroški dela, stroški delovnih prostorov, stroški osnovnih sredstev in programske opreme, stroški poslovanja in opravljanja dejavnosti (zavarovanja, računovodstvo, članarine, takse in podobno), finančni stroški (davki, banke, posojila, garancije in podobno), potni stroški ter razni drugi stroški, z upoštevanjem veljavne finančne, delovne in druge zakonodaje.
Predlagane so vrednosti v razponu od minimalne do maksimalne in sicer za pet različnih delovnih mest ter za povprečno vrednost ure, ki predstavlja normirano uro (NU). Vrednosti se bodo po potrebi revalorizirale.
| Pozicija | EUR min | EUR max |
| Vodja biroja | 85 | 124 |
| Vodja projekta | 62 | 96 |
| Arhitekt, krajinski arhitekt I | 45 | 73 |
| Arhitekt, krajinski arhitekt II | 40 | 56 |
| Risar | 28 | 45 |
| Srednja vrednost (NU) | 52 | 79 |
Arhigram 6
Arhigram 6 je pripravljen na osnovi Standarda storitev Zbornice za arhitekturo in prostor Slovenije (ST ZAPS). Storitve določa ST ZAPS 01, vrednotenje storitev pa ST ZAPS 02. Kadar se ponudba za storitve pripravi v skladu s ST ZAPS, morajo biti tudi storitve opravljene v skladu s tem standardom. Arhigram 6 ne določa minimalnih cen storitev, temveč na podlagi velikosti in tipologije nameravane gradnje določa najmanjše število normiranih ur (NU), potrebno za kvalitetno izvedbo naročenih storitev. Zavihka Osnovne storitve in Posebne storitve se uporabljata kot prilogi B in C, kot sta navedeni v Pripomočku za pripravo ponudbe.
ARHIGRAM 6.13
12. 9. 2023
Spremljanje porabe časa
Arhigram 6 izračunava porabo časa po matematični enačbi, izpeljani iz nemškega pravilnika za vrednotenje storitev HOAI. Ker pa bi v prihodnosti želeli izračunane vrednosti čim bolj približati realni porabi časa, smo pričeli z zbiranjem podatkov. Vabimo vas, da za svoje končane projekte izpolnite tabelo porabe časa na spodnji povezavi in jo pošljete na naslov strokovna.pomoc@zaps.si. Tabela vsebuje le podatke o tipologiji gradnje in porabi časa, brez podatkov o projektantu in investitorju. Pridobljeni podatki bodo namenjeni izključno interni obdelavi in posamično ne bodo javno objavljeni.
S sodelovanjem boste pripomogli k izboljšanju stanja na področju vrednotenja arhitekturnih in krajinskoarhitekturnih storitev.
TABELA ZA SPREMLJANJE PORABE ČASA
29. 6. 2023
Za vse, ki želite še naprej uporabljati Arhigram 4, ki število NU izračunava na podlagi vrednosti stroškov gradnje, pa je še vedno na voljo posodobljena različica:
ARHIGRAM 4.10
5. 10. 2021
Urbigram
Urbigram je pripomoček za oblikovanje cen prostorskih aktov. Urbigram ne določa niti fiksnih niti priporočenih cen. Na osnovi poizvedb o doseženih in potrebnih cenah prikazuje odnos med cenami in površino obravnavanega prostora ter zahtevnostjo obdelave, oziroma območje v katerem se te cene gibljejo glede na specifiko projektov in izvajalcev.