ponudba in pogodba
Sklepanje poslov
Poklicna praksa
Pripomoček za sestavo ponudbe
Pripomoček in je zasnovan na podlagi ST ZAPS in zajema osnovne in posebne storitve v vseh fazah življenjskega cikla objektov, kljub temu pa je pripravljen tako, da ga je mogoče uporabljati tudi brez podlage v ST ZAPS. Pripomoček je sestavljen iz več delov, v katerih so na različnih mestih predstavljene za sestavo ponudbe pomembne orientacijske informacije, zato ga je potrebno upoštevati kot celoto. Vsako ponudbo posebej pa je potrebno prilagoditi še konkretnim okoliščinam primera, v zahtevnejših primerih tudi s kvalificirano pravno pomočjo. ZAPS s konkretnimi okoliščinami posameznega posla po naravi stvari ne more biti seznanjen, prav tako vseh življenjskih primerov pripomoček ne more zajeti. Zato ZAPS ne prevzema nobene odgovornosti za kakršnokoli neposredno ali posredno izgubo oziroma škodo, ki bi uporabniku nastala zaradi uporabe pripomočka ali odločitev, sprejetih na njegovi podlagi. Naknadne revizije priročnika oziroma njegovih delov bodo z datumom zadnje objave sprememb označene na uvodni strani.
1 PONUDBA – UVODNA POJASNILA
Dokument vsebuje splošna pojasnila glede priprave ponudbe, povzeta po Obligacijskem zakoniku in GZ-1 ter pojasnila glede uporabe tega priročnika.
2 PONUDBA – PRIPOMOČEK ZA SESTAVO PONUDBE
V dokumentu je podana vsebina posameznih členov ponudbe z napotki glede vpisovanja potrebnih podatkov.
3 PONUDBA – DODATNA POJASNILA IN NAVODILA
Dokument vsebuje dodatna pojasnila k posameznim členom ponudbe.
PRILOGA A – ZNAČILNOSTI ZA STAVBE IN NOTRANJO OPREMO
Priloga se uporabi v primeru manjših projektov, zlasti nezahtevnih in enostavnih objektov ter enostavnejših projektov notranje opreme, kjer za projektno nalogo velja tudi kakršen koli zapis zahtev investitorja. Priloga se priloži k ponudbi ali pa se celotno besedilo priloge vstavi na ustrezno mesto v ponudbi.
PRILOGA B – SEZNAM IN OBSEG STORITEV
Tabela 1: Osnovne storitve je povzetek vseh osnovnih storitev za vse podfaze po ST ZAPS 01. Iz besedila v prilogi se izbriše faze in podfaze ter posamezne storitve, ki niso predmet ponudbe. Morebitne dodatne storitve, ki niso naštete v tem po ST ZAPS 01 zaključenem seznamu, se navedejo v Tabeli 2: posebne storitve. Obseg storitev oziroma del po ponudbi je potrebno oblikovati glede na konkretne okoliščine primera; lahko se to navaja pri vsaki posamični storitvi, lahko za sklop storitev ali pa celotno podfazo.
V Tabeli 2: Posebne storitve se navede posebne storitve, ki so predmet ponudbe poleg osnovnih storitev, za katere se daje ponudba, in ki so naštete v Tabeli 1. Posebne storitve ST ZAPS 01 našteva le primeroma in seznam teh storitev v ST ZAPS 01 ni zaključen; ST ZAPS 01 se glede posebnih storitev za vsako od faz in podfaz uporablja kot pripomoček in opomnik. Iz besedila v prilogi se izbriše faze in podfaze ter posamezne storitve, ki niso predmet ponudbe. Obseg storitev oziroma del po ponudbi je potrebno oblikovati glede na konkretne okoliščine primera; lahko se to navaja pri vsaki posamični storitvi, lahko za sklop storitev ali pa celotno podfazo. V nadaljevanju je navedenih je le nekaj najbolj pogostih primerov posebnih storitev.
PRILOGA C – ROKI IN POGOJI ZA IZVEDBO, CENA IN POGOJI ZA PLAČILO
Priloga C vsebuje razrez skupne ponudbene cene po posameznih fazah ali podfazah, vključno z roki in pogoji za izvedbo storitev ter pogoji za plačilo. Priloga je razdeljena na Tabelo 1: Osnovne storitve in Tabelo 2: Posebne storitve in je pripravljena v formatu XLSX kot del pripomočka za izračun vrednosti storitev Arhigram 6.
DATOTEKE
datum objave: 8. 5. 2023, posodobljeno 12. 9. 2023
2 PONUDBA – STAVBE IN NOTRANJA OPREMA
3 PONUDBA – DODATNA POJASNILA IN NAVODILA
PRILOGA A – ZNAČILNOSTI ZA STAVBE IN NOTRANJO OPREMO
PRILOGA B – SEZNAM IN OBSEG STORITEV
VZOREC POGODBE ZA PROJEKTIRANJE (v pripravi)
VZOREC ENOSTAVNE POGODBE ZA PROJEKTIRANJE (v pripravi)
VZOREC POGODBE ZA PODIZVAJALCE (v pripravi)
Sklepanje pogodb s potrošniki (fizičnimi osebami)
Z dnem 26. 1. 2023 se je pričel uporabljati nov Zakon o varstvu potrošnikov (ZVPot-1) in nov Zakon o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2), s katerim so določene nove obveznosti projektanta glede podajanja informacij v primeru sklepanja pogodb s potrošniki (fizičnimi osebami). Obveznosti projektanta glede podaje informacij potrošniku so v primeru, da se pogodba sklepa zunaj poslovnih prostorov projektanta, širše kot v primeru, če se pogodba sklene v poslovnih prostorih projektanta. V zvezi s tem smo pripravili napotek za projektante s pripravljenimi obrazci za izjave potrošnikov. Obrazci so za lažje izpolnjevanje priloženi tudi v .docx obliki.
Projektantom svetujemo naj se v primeru pogodbenih razmerij s potrošniki kljub temu seznanijo z vsebino obeh zgoraj navedenih predpisov.
DATOTEKE
datum objave 8. 5. 2023
- 1 Ponudba – uvodna pojasnila 2023-05-08 (PDF, 135,57 KB)
- 2 Ponudba – pripomoček za sestavo ponudbe 2023-09-12 (DOCX, 206,60 KB)
- 3 Ponudba – dodatna pojasnila in navodila 2023-05-08 (PDF, 142,79 KB)
- PRILOGA A – ZNACILNOSTI ZA STAVBE IN NOTRANJO OPREMO 2023-05-08 (DOCX, 181,38 KB)
- PRILOGA-B-SEZNAM-IN-OBSEG-STORITEV 2023-09-12 (DOCX, 212,70 KB)