Tolmačenje MNVP glede skladnosti manjših rekonstrukcij s prostorskimi akti
Novica
Aktualno
Na ZAPS smo z Ministrstva za naravne vire in prostor prejeli priporočilo v zvezi s soglasji občine glede skladnosti manjše rekonstrukcije s prostorskim aktom.
Problematika je pogosta in zelo aktualna zato vas vabimo k pozornemu branju priporočila v celoti.
Na MNVP so prejeli večje število vprašanj občin zvezi z zahtevami investitorjev v primerih, ko obstaja resen dvom, da nek poseg, ki ga želi izvesti investitor, v resnici ni manjša rekonstrukcija, temveč gre za nek zahtevnejši poseg, za katerega je treba pridobiti gradbeno dovoljenje (npr. povečanje bruto tlorisne površine, prizidava zunanjega odprtega stopnišča ali dvigala, ki povezuje več kot tri etaže, dvig slemena itd.). Občine so pristojne le za presojo skladnosti nekega posega s prostorskih aktom in ne za presojo, ali je tak poseg res manjša rekonstrukcija ali kakšna druga vrsta gradnje.
Zbornici za arhitekturo in prostor (ZAPS) in Inženirski zbornici Slovenije (IZS) svetujejo, da skrbita za to, da pooblaščeni strokovnjaki s področja gradbeništva ter pooblaščeni arhitekti, ki izdajajo mnenja k manjši rekonstrukciji pri tem sledijo določbam GZ-1 in kot manjšo rekonstrukcijo ne potrjujejo posegov, ki to niso. Dodajajo, da so tudi izjave pooblaščenih strokovnjakov IZS in ZAPS, ki niso skladne z gradbeno in prostorsko zakonodajo, predmet nadzora obeh zbornic.
Na podlagi izpostavljene problematike ugotavljajo, da rešitve v GZ-1 na področju soglasja k manjši rekonstrukciji niso najbolj spretne in jih bodo naslovili ob naslednjih spremembah zakona, do takrat pa predlagajo, da ravnamo skladno z zgoraj navedenimi priporočili.