Združen postopek legalizacije in rekonstrukcije
Novica
Aktualno
Na ZAPS prejemamo obvestila naših članov, da nekatere upravne enote zavračajo vloge, v katerih je združen postopek legalizacije po 114. členu GZ z rekonstrukcijo objekta. Gre za objekte, grajene po 1.1.1998, ki jih takšne kot so, ni mogoče legalizirati, ker niso skladni niti z veljavnimi predpisi niti s predpisi, ki so veljali v času gradnje. Prav tako zanje ni mogoče pridobiti dovoljenja za objekta daljšega obstoja, saj so bili zgrajeni po presečnem datumu.
Objekte pa bi bilo mogoče legalizirati, če bi jih obenem rekonstruirali na takšen način, da bi postali skladni z veljavnimi predpisi. V skladu z drugim odstavkom 43. člena GZ objekta, ki je zgrajen brez gradbenega dovoljenja, ni mogoče rekonstruirati, brez rekonstrukcije pa ga ni mogoče legalizirati.
Vendar pa tretji odstavek 43. člena določa, da ne glede na drugi odstavek se gradbeno dovoljenje za gradnjo, ki se nanaša na obstoječi objekt, ki je nelegalen, lahko izda, če se postopek izdaje gradbenega dovoljenja združi z izdajo gradbenega dovoljenja za že obstoječi objekt ali izdajo odločbe iz V. poglavja devetega dela tega zakona in se obstoječi objekt v tem postopku legalizira.