STANOVANJSKO POSLOVNA SOSESKA ANTONOV TRG NA VIČU V LJUBLJANI

natečaji

Predmet projektnega natečaja:

Vabljeni anonimni enostopenjski projektni natečaj za izdelavo idejne urbanistično arhitekturne zasnove stanovanjsko – poslovne soseske Antonov trg na Viču v Ljubljani

Naročnik: ABA d.o.o. Kersnikova 6, Ljubljana
Rok oddaje: 12.7.2004 19:37:20
Zaključno poročilo komisije: 27.7.2004 00:00:00

OCENJEVALNA KOMISIJA

predsednik:
Gorazd Battestin udiel.

člana žirije za naročnika:
Marjan Zupanc udia.
Marjan Tomišič udigr.

člana žirije za ZAPS:
dr. Viktor Pust udia.
Uroš Birsa udia.

namestnik za naročnika:
Eva Tomaževič udia.
Gregor Rihar udia.

namestnik za ZAPS:
Aleš Prijon udia.

poročevalec:
Tadej Žaucer udia.

skrbnica:
Alenka Battestin

Plakati

Avtorji:

Dušan Kajzer udia.
Ricardo Tomšič udia.

Sodelujoči:

Rok Grbec udia.

Insert iz poročila komisije:

Projekt se v odnosu do zastavljenega programa in ostalih rešitev odlikuje po naslednjih izhodiščih in rešitvah:

Avtor rešuje obstoječi problem tradicionalno ustaljene obravnave minimalnih stanovanj oz. garsonjer z ozko fasado in podolgovatim tlorisom v globino z zasnovo, ki nudi kvalitetnejše rešitve različnih udobnejših stanovanj z manjšo globino tlorisa, širšo osvetlitvijo oz. fasado ter potrebno fleksibilnost. To doseže s postavitvijo treh ožjih nizov objektov (namesto dveh), ki so zato etažo nižji od drugih. Tako doseže, da je prostor med objekti še vedno ustrezno oblikovan in neutesnjen. Rešitev omogoča tudi tri individualnejše vhode v objekte (namesto dveh), ki so rešeni s severne strani na specifični način.

Avtor rešuje problem motenosti zunanjega prostora s severne strani glede na železnico – tako da zaščiti bivanjski prostor s sekundarnim povezovalnim objektom shramb – kar omogoča intimnejši ambient bivanjskega prostora orientiranega proti jugu.

Avtor rešuje gabarite objektov II. faze ob Tržaški cesti s strukturo pozidave posameznih – sicer povezanih objektov relativno nižjih gabaritov z vmesnim trgom – ki se ustrezno vklapljajo v širše območje obcestne pozidave Tržaške. Rešitev tako omogoča orientacijo bivanjskega prostora s pogledi med objekti proti jugu in na cerkev. Tak pristop oblikovne zasnove s posameznimi objekti ob Tržaški omogoča tudi varianto z ohranitvijo spomeniško zaščitenega objekta vrtca.

Projekt dosega zahtevano število stanovanj in parkirnih mest po veljavnem Pravilniku.

Z ozirom na navedeno kvaliteto oz. prednosti projekta žirija smatra, da izmed dospelih projektov ta najbolje ustreza za realizacijo.

Pri tem pa žirija ugotavlja nekatera odprta vprašanja in priporoča avtorju, da se pri nadaljnjem projektiranju upošteva:

Posebna pozornost oblikovanju pokritega parkiranja v pritličju glede na potrebno kvaliteto peščevega prostora oz. urbanosti še zlasti v drugi fazi ob Tržaški

Preverba nižje etažne višine pokritega parkiranja v pritličju tako, da bi bil peš nivo nad parkingi dostopnejši. Ob tem pa naj se rešijo dovozi požarnih in smetarskih vozil izven pokritega nivoja.

Upoštevajo naj se požarni predpisi v hodnikih objektov, ki zahtevajo še dodatna požarna stopnišča.

Konstrukcijska zasnova pokritega parkiranja v pritličju naj se rešuje čimbolj racionalno glede na potresno varnost.

Žirija smatra, da je navedenim priporočilom možno zadostiti in pripeljati izbrani projekt do kvalitetne realizacije.

Plakati

Avtorji:

Maechtig Vrhunc Arhitekti d.o.o., projektna skupina
Tomaž Maechtig udia.
Urša Vrhunc udia.

Insert iz poročila komisije:

Žirija ocenjuje, da je natečajnik na najustreznejši način prikazal razmerje med prostimi in pozidanimi površinami in na primeren način rešili prehod iz okoliškega terena v pol javne površine med objekti, vendar je to ob upoštevanju pogoja števila stanovanj dosegel z neustreznim številom parkirnih mest, glede na Pravilnik o minimalnih tehničnih zahtevah za graditev stanovanjskih stavb in stanovanj (UR l RS št. 125/03) in ga je zato žirija ocenila kot manj ustreznega, saj bi z zagotovitvijo ustreznega zagotovila parkirnih mest izgubil kvaliteto, ki jo predstavljajo proste površine ob objektih.

Natečajnik je sicer v objekt umestil ustrezno število bivalnih enot, vendar je njihova zasnova z z izjemo umestitve shramb med dve apartmajski enoti konvencionalna in omogoča relativno malo variant razmestitve opreme.

Po mnenju žirije natečajnik pri umestitvi II.faze ni upošteval kvalitete lokacije, ki označuje predvsem Antonovo cerkev na drugi strani ceste.

Avtorji:

mag. Andrej Černigoj, udia, GENIUS LOCI

Sodelavka:

Katarina Živanović, abs.arh.

Insert iz poročila komisije:

Elaborat 11111 je komisija že v prvem krogu ocenila za manj primeren zaradi kršenja razpisnih pogojev in sicer zaradi neskladja s prostorskim izvedbenim aktom – PUP-om. Elaborat ne upošteva gradbene linije ob Tržaški cesti. Južne fasade objektov pomakne bolj proti severu od gradbene linije. Poleg tega ne upošteva določil PUP-a, naj nova zazidava tvori strnjeno obrobje Tržaške ceste. Objekte zasnuje v obliki dveh lamel, postavljenih prečno na Tržaško cesto. Prednosti elaborata: Parkiranje je večinoma izvedeno v kleti, s čimer se precejšen del pritličja sprosti za javni program. Vzpostavi nov javni trg nasproti Viške cerkve ob Tržaški cesti, vendar je zaradi dvignjenosti slabše vizualno dostopen. V primerjavi z ostalima elaboratoma ima ugodno razmerje med številom parkirnih mest in neto skupno površino stanovanj. Ugodno ima tudi razmerje med neto prodajno površino tipične etaže in bruto površino etaže. Vendar je elaborat pri izrabi zemljišča (pozidanosti) potratnejši od ostalih dveh. Pomanjkljivosti elaborata: V urbanističnem pogledu predlog, ne samo da krši PIA, tudi ne spoštuje historične zasnove območja, saj ne upošteva principa ulične pozidave Tržaške ceste ob vstopu v mesto. Objekti so zasnovani, kot da se gradijo v simbolno praznem prostoru, oziroma da obstoječ prostor po svojih kvalitetah presegajo, kar je oboje neprimerno in s kvaliteto predlagane arhitekture ni potrjeno.

Fasade so enostavne in še stopnjujejo vtis agresivnih prečnih volumnov v danem prostoru. Stanovanja so zasnovana prečno, so zelo globoka in slabo osvetljena z naravno svetlobo. Zaradi svoje globine tudi ne omogočajo dobre razporeditve pohištva. Po programu so celotna stanovanja garsonjere (96 garsonjer), kar je za kvalitetno bivalno okolje slabo, saj ne uvaja mešane socialne strukture stanovalcev z diferencirano strukturo družin v prostor. Pričakovati je, da bi takšna gradnja pritegnila socialno najnižje sloje ter družine brez otrok (ali pa bi otroci živeli v neugodnih pogojih). Na tako atraktivni lokaciji je to neprimerno, poleg tega pa je na Viču že dovolj socialno degradiranih stanovanjskih območij. Predlog tudi ne spoštuje zahteve iz PIA po ohranjanju objekta vrtca, ampak samo ohrani njegovo prednjo fasado in še to samo v njenem osrednjem delu. To je likovno problematično, saj ji z obrezovanjem spremeni proporcijo, nato pa jo nalepi na stavbo ki ji je tipološko povsem nasprotna. Manjši problem je tudi, da v prvi fazi predlog ne spoštuje parcelne meje, kar bi ob eventuelni realizacij zahtevalo projektne predelave.

Aktualno

Članstvo

Praksa

O ZAPS

STANOVANJSKO POSLOVNA SOSESKA ANTONOV TRG NA VIČU V LJUBLJANI

natečaji

Predmet projektnega natečaja:

OCENJEVALNA KOMISIJA

1. nagrada, delovna šifra: 52128

Avtorji:

Sodelujoči:

Insert iz poročila komisije:

2. nagrada, delovna šifra: 19604

Avtorji:

Insert iz poročila komisije:

3. nagrada, delovna šifra: 11111

Avtorji:

Sodelavka:

Insert iz poročila komisije:

aktualno

članstvo

praksa

O zaps

zaps je članica

Aktualno

Članstvo

Praksa

O ZAPS

OCENJEVALNA KOMISIJA

Insert iz poročila komisije:

Insert iz poročila komisije:

Insert iz poročila komisije:

aktualno

članstvo

praksa

O zaps

1/2

Prijava na novičnik

2/2

PRIJAVA NA NOVIČNIK