Ureditev območja tovarne Rog v Ljubljani

natečaji

Predmet projektnega natečaja:

Javni, odprti, anonimni, enostopenjski, urbanistično arhitekturni, projektni natečaj za izbiro strokovno najprimernejše rešitve za ureditev območja tovarne Rog

Naročnik: Mestna občina Ljubljana
Rok oddaje: 30.09.2008 23:59:59
Zaključno poročilo komisije: 21.10.2008 00:00:00

OCENJEVALNA KOMISIJA

Predsednik
Miha Dešman, univ.dipl.inž.arh.

Namestnik predsednika
Karel Pollak, univ.dipl.inž.arh.

Člani
prof. Janez Koželj, univ.dipl.inž.arh.
dr. Matej Blenkuš, univ.dipl.inž.arh.
Darja Lesjak, univ.dipl.inž.arh.
Andrej Mlakar, univ.dipl.inž.arh.
Nande Korpnik, univ.dipl.inž.arh.

Namestnica članov MOL
Sonja Ifko, univ.dipl.inž.arh.

Namestnik članov ZAPS
Miloš Jeftič, univ.dipl.inž.arh.

Poročevalca
Gašper Zalar, univ.dipl.inž.arh.
Petra Ostanek, univ.dipl.inž.arh.

Plakati

Avtorji:

Marjan Bežan, avtor – mentor,
MX – SI architectural studio, Barcelona,
Boris Bežan, arhitekt,
Mara Gabriela Partida Munoz, arhitekt,
Hector Mendoza Ramirez, arhitekt.

Sodelujoči:

Filip Costa

Insert iz poročila komisije:

Avtorji so med vsemi prispelimi predlogi najbolj celovito oblikovali vizijo postopnega izoblikovanja kompleksa Rog. Transformacija morfologije industrijskega kompleksa iz prve polovice 20. stoletja v večnamenski, kulturni in stanovanjsko-poslovni center za 21. stoletje je zasnovana na občutljiv način, premišljeno in dosledno.
Rešitev razporeditve programa in organizacije prostora prepričljivo interpretira vizijo o kompleksu s posebnim, v prihodnost usmerjenim značajem, ki bo postal novo in privlačno žarišče urbanosti v sorazmerno pasivnem delu mesta.
Zasnova celote je pregledna in jasna. Avtorji oblikujejo v kareju velik osrednji trg, iz katerega vodi skozi stavbo tovarne Rog široka javna pasaža do Petkovškovega nabrežja. Tudi ostale povezave z obodnim tkivom preko kareja so pregledne in logične. Posamezni programski sklopi so jasno razdeljeni in ločeni glede na svojo funkcijo, vendar je zagotovljena tako fleksibilnost gradnje kot uporabe. Zasnova novih objektov je racionalna, izraz arhitekture sodoben in privlačen.

Organizacijo odprtega prostora določa velik osrednji prostor za zbiranje in prireditve, ki zagotavlja skupaj z velikimi površinami javnih fasad dobro preglednost in celovitost prostora v vseh pomenih. Porazdelitev posameznih programov po prerezu centra sodobnih umetnosti je dobro premišljena. Obstoječa tovarna je interpretirana z novo vsebino tako po njeni značilni gradbeni strukturi kot z njeno podobo. Severna stranica stare tovarne je dopolnjena s podolgovatim podstavkom (Breitfuss), kjer so povezani vsi večje javni prostori CSU. Ta se nadaljuje v lamelo komunikacij in servisnih prostorov (vertikalni foyer), ki je dozidana po vsej višini severne fasade tako, da omogoča dostop in uporabo za vse prostore centra, ki so predvideni v obstoječi stavbi. Prizidana prosojna amela zunanjih hodnikov omogoča, da se o obstoječ stolp z vertikalnimi komunikacijami lahko odstrani, kar je komisija ocenila za posebej primerno rešitev.

Hotelski stolp v obliki trapeza je postavljen v skrajni severozahodni vogal območja. Lameli sob se odpirata proti jugu in oblikujeta medprostor z razgledom na grad, ki bi ga bilo možno bolje izkoristiti. V podstavku stolpa se javni del hotela naslanja na ulično linijo, medtem ko je stolp s sobami smiselno odmaknjen od ulice in sosednje parcele. Stavna gmota pušča sosednjim stanovanjskim stavbam, ki jih zaslanja, dovolj svetlobe, sonca, prostih pogledov in intimnosti. Zasnova hotela omogoča tudi alternativno rabo stolpa za stanovanja ali poslovne prostore. Komisija je sodila, da bi bilo potrebno funkcionalno zasnovo izboljšati z dodatnim servisnim jedrom.

Ob Rozmanovi ulici vzidana stanovanjska stavba je zasnovana dveh lamelah, med katerima so vstavljene vertikalne komunikacije. Na kvadru spodnjih etaž so v razgibanem vzorcu postavljena terasna stanovanja. Tlorisi stanovanj so dobro rešeni. Predvidena stanovanja v pritličju po mnenju komisije niso optimalna rešitev, potrebno bi jih bilo, vsaj na ulični strani, zamenjali z lokali.

Prometna ureditev predvideva dostavo v parterju iz Trubarjeve ulice in uvoz v parkirno hišo iz Petkovškovega nabrežja. Po mnenju komisije bo potrebno projektno mrežo parkirne hiše glede na sodobne zahteve ustrezno povečati.

Ocenjevalna komisija se je soglasno odločila, da zaradi arhitekturne in urbanistične celovitosti natečajnemu elaboratu dodeli prvo nagrado.

Plakati

Avtorji:

Lena Krušec, u.d.i.a.
mag. Tomaž Krušec, u.d.i.a.

Sodelujoči:

Avtorji krajinske arhitekture:
Gregor Vreš, u.d.i.k.a.
Tina Demšar, u.d.i.k.a.
Mitja Škrjanec, u.d.i.k.a.
Marko Klemenčič, abs.kraj.arh.

Sodelavci:
Miha Prosen, abs.arh.
Matej Perčič, abs.arh.
Žiga Rošer, štud.arh.
Jurij Nemec, abs.arh.
Nina Polajnar, u.d.i.a.

Insert iz poročila komisije:

Avtorji predloga na prepričljiv in inovativen način rešujejo urbanistično rešitev in umestitev novih programov. Zasnova temelji na prostorni javni pasaži skozi obstoječo tovarno Rog in dvorane s foyerji, ki so dostopne iz spodnjega parterja na Petkovškovem nabrežju. Žirija je ocenila za manj prepričljivo zasnovo parterja na nivoju Trubarjeve ulice, ki učinkuje bolj kot ostanek prostorov vzdolž dvoran kot z razne namene uporaben osrednji prireditveni prostor. Poglede na zadnjo fasado stavbe Rog členijo obstoječi stolp in lamele niza dvoran.
V obdelavi posameznih programskih sklopov je predlog prepričljiv in ponuja kvalitetne rešitve. Predvidena sta fazna gradnja in fleksibilnost uporabe. Arhitekturni izraz novih objektov je privlačen in sodoben.

Dvorane in razstavni CSU prostori so urejeni v dobro povezanih in primerno zasnovanih prostorih, ki so razporejeni na nivoju 1. kleti. Gornji deli vkopanih dvoran v obliki paviljonov naj bi puščali proste poglede na fasado nekdanje tovarne. Ta zasnova se navezuje na tradicijo kletnih razstavišč in dvoran z bazilikalno osvetlitvijo. Dvorane za razstave in prireditve imajo zagotovljene ustrezno velike servisne in skladiščne prostore. Komisija se je spraševala o ustreznosti izvedbe osvetlitve dvoran skozi zamrežene zasteklitve v parterju.

Hotel je postavljen v severozahodni vogal območja, da bi s svojo lego in geometrijo čim manj zaslanjal sosednji stanovanjski blok. Organizacija funkcij v hotelu je primerno rešena.

Zasnova stanovanjskih stavb ob Rozmanovi se navezuje na velikost in tipologijo obstoječega dvorca. Stavbe so razporejene okoli zelenega atrija in pasaže. V pritličju so lokali, v nadstropjih dobro rešena stanovanja. Podane konstrukcijske rešitve izmaknjenega višjega dela stanovanj so po mnenju komisije težko izvedljive.

Prometna ureditev je dobro rešena in vključuje s parkirno hišo v treh podzemnih etažah z ločenima uvozoma s Petkovškovega nabrežja. Prva klet služi za dostavo, drugi dve za javno rabo. Manjše število predvidenih parkirnih mest je posledica odločitve avtorjev o dvoranah v 1. kleti.

Komisija je ocenila, da je zasnova kompleksa logično urejena, dosledno izpeljana in skladno oblikovana, vendar je ni prepričala predvsem zasnova osrednjega javnega prostora.
Ocenjevalna komisija je odločila, da natečajnemu elaboratu dodeli drugo nagrado.

Plakati

Avtorji:

Bevk Perović arhitekti d.o.o.
Matija Bevk
Vasa J. Perović
Nataša Šprah
Andrej Ukmar
Ida Sedušak
Johannes Paar
Gerrit Neumann
Anja Vidic
Tadej Kališnik
Blaž Hartman
Gašper Blejec

Insert iz poročila komisije:

Avtorji elaborata razporejajo okoli osrednjega odprtega javnega prostora posamezne, introvertirane programske sklope. V sredino postavijo nov stolp CSU, ki notranji prostor kareja razdeli na dva dela. Skozi vznožje stolpa in skozi obstoječo tovarno je osrednji trg povezan s Petkovškovim z nabrežjem Ljubljanice. Stavbi hotela in elitnih stanovanj sta ob Rozmanovi ulici, dva atrijska bloka s stanovanji sta postavljena ob Trubarjevo oziroma ob zahodno stranico območja. Kvaliteta predloga je predvsem v visoki izrabi prostora ob hkratni funkcionalni jasnosti in preglednosti, ki omogoča postopno gradnjo kompleksa. Z dosledno razporejeno točkovno zazidavo po obodu oblikujejo avtorji tako osrednji prostor kompleksa kot manjše obodne trge. Za razliko od drugih rešitev predlagajo postavitev višinskega poudarka hotela z vogalnim trgom na križišče Rozmanove in Trubarjeve, ki se ujema s sosednjimi stolpi.

Prenova obstoječe tovarne je glede na razporeditev programov in organizacijo funkcij premišljeno zasnovana. Velika prireditvena in razstavna dvorana v kleti, ki je osvetljena preko svetlobnikov v parterju trga, je prepričljivo rešena. Avtorji predlagajo, da se del prostorov CSU razporedi po vertikali in tako oblikuje stolp. ki naj postane orientacijska točka in znak novega centra. Po mnenju ocenjevalne komisije ta, sicer zanimiva odločitev, povsem ne odgovarja zahtevam po fleksibilnosti in enakovredni dostopnosti prostorov, prav tako bi predstavljal stolp v mestni sliki nepotreben poudarek v odnosu do obstoječe tovarne, ki s svojo gmoto značilno zaznamuje prostor.

Hotelski sklop je postavljen ob Rozmanovo ulico in je zasnovan kot “mini kare”. V parterju so lokali in vhodi v programska sklopa hotel in elitna stanovanja, 1. nadstropje je namenjeno skupnim programom hotela, nad njimi so štiri etaže s sobnimi krili ter v severnem delu še štiri etaže elitnih stanovanj. Višji del objekta s stanovanji deluje kot podvojitev stolpa CSU, kar ustvarja zmedo v prostoru. Predlagana zasnova omogoča tudi alternativno rabo hotela za stanovanja ali poslovne prostore.

Stanovanjski objekti so racionalno zasnovani z osrednjim jedrom in svetlobniki ter stanovanji na obodu z enostransko (mala stanovanja) ali vogalno orientacijo (večja stanovanja). Razporeditev stanovanj po obodu ne upošteva smeri neba in danosti prostora.

Prometna ureditev je ustrezna, predvidena je dostava v parterju in uvoz v parkirno hišo iz Petkovškovega nabrežja. Dostava z manjšimi vozili je predvidena tudi iz parkirnih kleti.

Komisija je ocenila predlagano zasnovo za strateško učinkovito in pragmatično rešitev, ki omogoča odprto usklajevanje interesov predvidenega javno-zasebnega partnerstva. Za manj uspešno je komisija ocenila odnos nove zazidave stolpov do mestnega prostora, ki se naslanja bolj na tipološke značilnosti kot na morfološko zgradbo kareja.
Ocenjevalna komisija se je soglasno odločila, da natečajnemu elaboratu dodeli tretjo nagrado.

Plakati

Avtorji:

mag. Peter Gabrijelčič, u.d.i.a.
Boštjan Gabrijelčič, u.d.i.a.
Tomaž Budkovič, abs.arh.

Sodelujoči:

Marko Stanovnik, štud.arh.
Matej Štefanec, abs.arh.

Konzultant za strojne inštalacije:
Mitja Mazej, u.d.i.s.

Insert iz poročila komisije:

Predlog odlikuje izjemna racionalnost oblike in zasnove. Avtorji so pokazali tankočuten odnos do obstoječe stavbe tovarne in so oblikovali privlačen zunanji prostor, na katerem temelji celovitost predlagane urbanistične zasnove. Avtorji so uspeli vsebinsko raznolik program funkcionalno in oblikovno združiti v dosledno izpeljano in brezkompromisno rešitev. Modernistično oblikovane stavbe povezuje pravilna geometrija. Izčiščenemu izrazu so prilagojeni tako funkcionalni kot socialni elementi prostora. Središče zasnove je odprt javni prostor, ki povezuje obstoječo stavbo tovarne Rog s horizontalno gmoto CSU, nad katero dominira hotelski stolp ter stanovanjsko lamelo, zaslonjeno z vrsto dreves. Stara tovarna še zmeraj suvereno obvladuje prostor okoli sebe, ki ga nove stavbe oklepajo z umirjenim kontrastom in ustreznim spoštovanjem.

Stavba tovarne Rog je kvalitetno programsko opremljena, dodatni program CSU-ja pa je znižan na minimum, s čimer je veduta na tovarno ostane v največji možni meri neokrnjena.
Zasnovi stanovanjske stavbe in hotela sledita osnovni matrici. Pravilna geometrija prevladuje tako v tlorisu in prerezu novih stavb, ki imajo tako poenoten nevtralen izraz. Kljub temu, da je takšen pristop k oblikovanju celostne ureditve kompleksa upravičen, je komisija menila, da bi bila tako stroga in enovita arhitektura za bodoče uporabnike preveč doktrinarna. Prav tako bi bila težko sprejemljiva tudi postavitev hotela, ki preveč zastira stanovanjski blok na severni strani Trubarjeve ulice. Stanovanjska lamela je zasnovana v vsej razpoložljivi širini, zato je pregloboka stanovanja težko primerno zasnovati.

Komisija je elaboratu dodelila priznanje za enovito in dosledno izpeljano urbanistično potezo, ki pa prav zaradi težnje po celovitosti zahteva v arhitekturi preveč funkcionalnih kompromisov.

Plakati

Avtorji:

Tanja Bojc, u.d.i.a.
prof. Jurij Kobe, u.d.i.a.
Tina Marn, u.d.i.a.
Gorana Stipeč, abs.arh.
Rok Žnidaršič, u.d.i.a.

Sodelujoči:

Matic Blatnik, abs.arh.
Nataša Blažko, abs.arh.
Dejan Fortuna, abs.arh.
Maja Kovačič, abs.arh.
Samo Mlakar, abs.arh.
Urša Podlipnik, u.d.i.a.
Ina Radšel, abs.arh.

Konzultanti:
Alan Sodnik, u.d.i.g. (gradbene konstrukcije)
Marko Vrabec, u.d.i.s. (strojne instalacije)
Tomaž Jevšnikar, u.d.i.el. (električne in telekomunikacijske instalacije)
Milivoj Kodrič, u.d.i.k.t. (požar)
Slavko Poderžaj, v.g.t. (ocena investicije)

Insert iz poročila komisije:

Predlog odlikuje premišljen in zadržan pristop, ki kompleksnost programa rešuje z nizom po obliki in strukturi poenotenih lamel. Na ta način vso identiteto območja še vedno zaznamuje tovarna Rog, med tem ko se nova zazidava z večjim javnim prostorom odpira proti SV vogalu.
Zasnova temelji na predpostavki, da je potrebno območje prenoviti in dopolniti z nizom anonimnega stavbenega tkiva. Modularna širina stavbne lamele, poenoteno modernistično oblikovanje fasadnih open, racionalna geometrija in enotna funkcionalna shema dokazujejo, da je možno predlagano zasnovo prilagajati morebitnim spremembam v programu. Nevtralna geometrija enotne stavbne strukture, ki je razvita v smeri SJ, zagotavlja različne kombinacije števila etaž oziroma višin posameznih lamel, ki se lahko prilagajajo programskim potrebam.
Zasnovo odlikuje tudi vizualna in funkcionalna pretočnost prostora v smeri SJ. Vendar je niz sorazmerno ozkih vmesnih prostorov med lamelami z navezavami na Petkovškovo nabrežje po mnenju komisije manj odgovarja zahtevam programa CSU večji centralni prostor. Ta je za organizacijo raznih kulturnih prireditev še posebej pomemben za prireditve na prostem. Kljub temu, da avtorji izkazujejo veliko mero urbanističnega občutka, s katerim v raznolikem in degradiranem predelu centra Ljubljane z volumetričnim poenotenjem umirjajo obstoječe napetosti, pa deluje rešitev shematično in suhoparno. Odpovedovanje oblikovanju kakršnih koli poudarkov, prostorskih težišč in vozlišč socialnega dogajanja je po mnenju komisije manj uspešen odgovor na specifičen in izrazito pester program CSU.
Komisija je predlogu dodelila priznanje, saj podobno kot elaborat št. 2 v »enem zamahu« prepričljivo rešuje urbanistično problematiko preobrazbe območja. Menila pa je, da sicer smiselna enovita rešitev ne prinese pričakovane pestrosti in ne odgovarja tistim možnostim, ki jih ponuja predvideni program.