VEČSTANOVANJSKA STAVBA RESLJEVA

natečaji

Predmet projektnega natečaja

Predmet natečaja: Javni, projektni, enostopenjski natečaj za izbiro strokovno najprimernejše rešitve za projekt Večstanovanjsko stavbo Resljeva.

Predmet projektnega natečaja: Naročnik načrtuje v središču mesta v bližini križišča Resljeve in Masarykove ceste v Ljubljani, izgradnjo novega večstanovanjskega objekta. Novogradnja z neprofitnimi najemnimi stanovanji bo doprinesla k zmanjševanju primanjkljaja teh stanovanj, obenem pa tudi strnjevanje mesta (dopolnitev mestnega kareja), saj se načrtuje gradnja na prazni in neizkoriščeni lokaciji med sicer zvezno ob-ulično pozidavo.

Naročnik: Javni stanovajski sklad Mestne občine Ljubljana
Rok oddaje: 11.5.2023
Rok za oddajo maket: 18.5.2023
Povezava na Portal JN

Podatki o nagradnem skladu, priznanjih in odškodninah:
Nagradno odškodninski sklad:
1. nagrada 10.000 EUR
2. nagrada 8.000 EUR
3. nagrada 6.000 EUR
tri priznanja po 3.000 EUR
štiri odškodnin po 1.000 EUR
Skupni znesek nagradnega sklada: 33.000 EUR.
Skupni znesek odškodninskega sklada: 4.000 EUR.
V primeru, da bo podeljenih več kot 4 odškodnin, se znesek posamezne odškodnine ustrezno zniža. Vsi navedeni zneski so v bruto bruto vrednostih.

Dodatne informacije in vprašanja
Za dodatne informacije in vprašanja o natečaju lahko ponudniki posredujejo vprašanja preko Portala javnih naročil tako, da izberejo možnost “Pošlji vprašanje naročniku”. Naročnik bo odgovore na vprašanja objavil na Portalu javnih naročil v skladu z določenimi roki.

DOKUMENTACIJA

A_natečajni pogoji
B_natečajna naloga
C_natečajne podloge
D_natečajne priloge
C_ulicna fasada Resljeva
C_ulicna fasada Resljeva_korekcija plocnika
Zaključno poročilo
Sklep_o_popravi_pomote

OCENJEVALNA KOMISIJA

Predsednik ocenjevalne komisije (naročnik):
prof. Janez Koželj, univ. dipl. inž. arh.

Namestnik predsednika ocenjevalne komisije (ZAPS):
Alessio Coloni, Dottore in Architettura

Članica (naročnik):
Vojka Močnik, univ. dipl. inž. arh.

Članica (naročnik):
Tanja Gašperšič, univ. dipl. inž. arh.

Članica (ZAPS):
Nina Majoranc, univ. dipl. inž. arh.

Namestnik članov (naročnik):
Sašo Rink, univ. dipl. prav.

Namestnik članov (ZAPS):
Primož Žitnik univ. dipl. inž. arh.

Poročevalec A:
Damijan Gašparič, univ, dipl.inž.arh., March

Izvedenec za OPN ID MOL:
Jošt Berčič, univ. dipl. inž. kraj. arh.

Izvedenka za področje varstva kulturne dediščine:
Tatjana Adamič, dipl. umet. zgod., konz. svetnica

Izvedenec za osončenje:
Urh Vidmar, dipl. ing. pom.

Skrbnica natečaja:
Veronika Ščetinin, univ. dipl. inž. arh.

6.9.2023

Vabilo na razstavo

Otvoritev razstave natečajnih elaboratov bo v sredo, 13. 9. 2023 ob 14.00 uri na Novem trgu v Ljubljana.
Razstava bo na ogled od 12. 9. do 25. 9. 2023. Vljudno vabljeni!

PLAKATI MAPA

Avtorji:

Marko Kosovel, univ. dipl. inž. arh.
Matej Perčič, univ. dipl. inž. arh.
Andrej Ukmar, univ. dipl. inž. arh.
Domen Fučka, univ. dipl. inž. arh.
mag. Boštjan Furlan, univ. dipl. inž. arh., univ. dipl. inž. grad.
Urška Mužina Rodman, univ. dipl. inž. arh.
Julia Štrancar, štud. arh.
Hana Kifle, abs. arh.
Andreja Toporiš, abs. arh.
Simona Nikolovska, abs. arh.

Sodelavci, konzultanti, izvedenci:

Gradbene konstrukcije: Elvir Muhič, dipl. inž. grad., mag. inž. geotehnol., Irgo Consulting d.o.o.
Krajinska arhitektura: Kristina Oražem, dipl. inž. kraj. arh., Irgo Consulting d.o.o.
Strojne instalacije in energetska učinkovitost: Samo Štrukelj, univ. dipl. inž. str., PINSS d.o.o.
Požarna varnost: Martin Hreščak, mag. inž. teh. var., Lozej d.o.o.
Bivanjska sociologija: Helena Lupinc, dipl. soc. kult.

Insert iz poročila komisije:

Predlog ponuja najbolj celovito prostorsko rešitev z odlično zasnovanim stanovanjskim programom, ki v zasnovi in povezavi z okoliškim tkivom zagotavlja kvalitetne zunanje in bivalne prostore. Z upoštevanjem priporočil ocenjevalne komisije za nadaljnje faze projektiranja lahko projekt zagotovi zelo kakovostno izvedbo. Ocenjevalna komisija je zato predlogu soglasno dodelila 1. nagrado.

Kompaktno zasnovan objekt se volumsko navezuje na znamenito Tomanovo hišo na Resljevi 48, nadaljuje ulični niz, obenem pa ustvari kvalitetne bivalne, tako notranje kot zunanje, pol javne prostore ter sooblikuje parkovni prostor med Resljevo in Kotnikovo ulico. Mesto potrebuje prebivalce tudi v centru, ne samo na periferiji ali v nedostopnih, luksuznih “penthousih”. Zato je glavna tema, ki jo avtorji natečajne rešitve izpostavljajo, sodoben koncept bivanja v mestu, kjer so medsosedski stiki in sobivanje mogoči na višji ravni. Pri tem javni, poljavni in zasebni, intimni prostori med seboj součinkujejo. Tudi zasnova stavbe je v tem primeru zelo prepričljiva tako v svojem prostorskem kot v programskem funkcionalnem sklopu. V sosledju prostorov mestna ulica, notranje dvorišče, ki je kvaliteten zelen prostor, široko razprt atrijski blok zaključuje kompozicijo poravnanih hiš v vrsti na dvorišče vzdolž Resljeve ulice kot tudi višjo zazidavo stavb ob Kotnikovi. Predlagana zasnova stavbe tako soustvarja mestno tkivo kot notranji javni prostor. Vzpostavljen je uravnotežen odnos do zgodovinske zazidave mestne ulice in širšega predela Tabora, ki je bogat z značilnimi kvalitetnimi urbanimi in arhitekturnimi prvinami iz različnih obdobij.

Avtorji razumejo in uporabljajo arhitekturo kot orodje, ki ustvarja prostorski okvir, da se napolni z vsebino. Takšna stanovanjska arhitektura omogoča nove oblike prepletanja družbenih rab, stikov in izkušenj, kakršno poznamo pri uspešnih projektih v tujini. Raznoliki prostori, medprostori in njihovi sklopi, ki so razvejani na prostorsko zanimiv način stopnjevanja, so podkrepljeni s prilagodljivostjo tlorisov tako stanovanj kot skupnih prostorov.

Po tipologiji je predlog atrijski blok, ki je sestavljen iz dveh vzporednih kril. Prednje krilo vzdolž Resljeve ceste upošteva gradbeno linijo in se prilagaja vencu prizidane stavbe , medtem ko notranje krilo oklepa dvorišče in uvaja dodatno nadstropje. Dve stopnišči v sklopu z dvigali in servisnimi prostori uokvirjata in povezujeta stavbo. Podana je tudi možnost zasteklitve atrija.

Odnos do spomeniške stavbe najde v tlorisu kvalitetno gradacijo tako glede izbora stavbnega tipa, cezur, komunikacij in drugih elementov, ki objekta združujejo v heterogeno celoto. Višinski gabarit sicer brez dvokapne strehe sledi višinskemu gabaritu obstoječega objekta.

Funkcije so na klasičen, pa vseeno sodoben način nanizane po prerezu stavbe od kleti s tehničnimi prostori ter shrambami v pritličje z vhodi ter skupnimi in dopolnilnimi funkcijami, prostori za druženje ter namestitev koles. V nadstropjih so stanovanja z ložami, ki so zasnovane kot poljavne in zasebne odprte bivalne površine, obrnjene v notranjost objekta. Na ta način so tudi ti zaslonjeni podaljški stanovanj v mirnem okolju polno funkcionalni in uporabni. V zadnji etaži sta krili različnih višin, tako da se proti Resljevi cesti izoblikuje velika skupna terasa.

Racionalni, dimenzijsko primerni ter fleksibilni tlorisi so ena največjih kvalitet natečajnega predloga. Večina tlorisov ponuja dvostransko osvetlitev dnevnih bivalnih prostorov in zunanje bivalne površine terase/lože, ki so orientirane v atrij. Poleg funkcionalne in fleksibilne zasnove stanovanj so z domiselno rešitvijo hodnikov rešeni vhodi v stanovanja, da ustvarjajo vtis zasebnosti doma. Od sorodnih rešitev se predlog razlikuje po osvetljenosti in zračnosti stanovanjskega atrija. Poleg tega odprto pročelje vzidane stavbe v najmanjši meri zmoti zasebnost in zastira poglede iz stanovanj v obstoječi, nasproti stoječi stavbi.

Arhitekturni izraz pri oblikovanju fasad je sodoben, mreža oken je sicer urejena, da bi jih razgibala spremenljiva mreža različno zaslonjenih senčil.

Predlagana konstrukcija stavbe je armiranobetonska z nosilnimi stebri ter nosilnimi stenami. Poleg predelnih sten in drugih elementov je omogočena prilagodljivost tlorisov za različne preureditve stanovanj.

PLAKATI MAPA